Les bâtiments et le terrain, dans leur configuration actuelle, ne suffisant pas à assurer l’exploitation du secteur d’activité Réseaux, des locaux doivent actuellement être loués en externe pour les postes de travail et les surfaces de stockage. À l’avenir, un deuxième site principal avec environ 600 postes de travail sera disponible sur le site d’Herdern, en plus du bâtiment d’exploitation d’Oerlikon déjà existant. Ce faisant, ewz pourra concentrer ses postes de travail et ses surfaces de stockage sur les deux sites principaux d’Oerlikon et d’Herdern.
Le projet comprend la remise en état et l'extension du bâtiment principal à usage de bureaux, la création d'un entrepôt central en remplacement de l'entrepôt existant (hall de bobines) ainsi qu'une optimisation des surfaces de stockage à l'extérieur. À l'avenir, le site sera séparé en une partie administrative et une partie logistique. Cela signifie une amélioration aussi bien pour le flux de circulation et de marchandises que pour la sécurité des personnes. Par ailleurs, le projet comprend la création du chemin public du Moulin entre le site Toni et le parc Pfingstweid.
Bâtiment principal
Le bâtiment principal, qui date de 1974, n’est pas suffisamment spacieux pour les utilisations futures, a subi de nombreux dommages et nécessite un assainissement tant sur le plan de la sécurité que sur celui de l’énergie. Il sera réduit à l’état de gros œuvre, mis aux normes parasismiques et fera l’objet d’une rénovation énergétique. En outre, le bâtiment sera surélevé de deux étages et complété par une nouvelle construction. L’ensemble sera conçu en respectant la certification Minergie-P ECO. Le nouveau bâtiment s’élève au-dessus de la sous-centrale existante et enjambe le nouveau Mühleweg.
Entrepôt central
Le nouvel entrepôt central sera construit dans la zone de l’actuelle aire de stationnement en surface, entre les deux viaducs des CFF. Il remplace l’actuel entrepôt des bobines situé à côté du bâtiment principal, celui-ci n’étant plus suffisamment rentable ni opérationnel et ne répondant plus aux exigences actuelles de stockage. Les bobines seront conservées au rez-de-chaussée de l’entrepôt central. Des surfaces de stockage supplémentaires sont prévues, pour le matériel de projet et comme entrepôts. D’autres surfaces de stockage aménagées avec des rayonnages coulissants, se trouvent au premier étage. En outre, des espaces sont prévus à cet endroit pour qu’ewz y installe son propre laboratoire et pour la gestion des appareils. Les surfaces extérieures, les locaux existants sous le Duttweilerbrücke, ainsi que l’entrepôt d’élimination existant seront adaptés et continueront à permettre une logistique optimale.
La remise en état et l’optimisation du site ewz d’Herdern représente un investissement absolument nécessaire pour garantir l’exploitation du réseau de distribution ainsi que la sécurité d’approvisionnement de la ville de Zurich à moyen et long terme. L’examen de différentes propositions a démontré que ce projet était la meilleure solution d’un point de vue économique. Par conséquent, le conseil municipal a soumis un crédit d’ouvrage de CHF 167 440 000 à l’approbation des citoyennes et citoyens, en vue d’optimiser le site d’Herdern et le Werkhof du Service d’électricité de la ville de Zurich. Le 5 février 2020, le conseil communal a approuvé à l’unanimité ce crédit d’ouvrage.
Le 27 septembre 2020, les électeurs de la ville de Zurich se sont prononcés en faveur du projet à hauteur de 88,2%. Les travaux commenceront au deuxième trimestre 2021.
Extérieur
Les espaces verts et les surfaces de toitures végétalisées vont considérablement se développer. La surface du site du Werkhof s’étend sur environ 17 500 mètres carrés. Aujourd’hui, près de 700 mètres carrés d’espaces verts recouvrent le site, soit une part d’environ 3%. Il faudra à terme compter sur 4500 mètres carrés d’espaces verts. Les toits plats seront également végétalisés: sur le nouvel entrepôt central, une végétalisation intensive de la toiture, conçue pour favoriser la biodiversité et faciliter son entretien, est prévue sur une surface d’environ 1600 mètres carrés, tandis que sur le toit du bâtiment principal, une végétalisation extensive de la toiture sur une surface d’environ 3000 mètres carrés va voir le jour. En outre, des nichoirs à oiseaux (martinets, oiseaux chanteurs), des gîtes à chauves-souris ainsi qu’un hôtel à insectes et des zones avec du bois mort seront installés à des endroits appropriés.
La remise en état et l’optimisation du site ewz d’Herdern représente un investissement absolument nécessaire pour garantir l’exploitation du réseau de distribution ainsi que la sécurité d’approvisionnement de la ville de Zurich à moyen et long terme. L’examen de différentes propositions a démontré que ce projet était la meilleure solution d’un point de vue économique. Par conséquent, le conseil municipal a soumis un crédit d’ouvrage de CHF 167 440 000 à l’approbation des citoyennes et citoyens, en vue d’optimiser le site d’Herdern et le Werkhof du Service d’électricité de la ville de Zurich. Le 5 février 2020, le conseil communal a approuvé à l’unanimité ce crédit d’ouvrage.
Le 27 septembre 2020, les électeurs de la ville de Zurich se sont prononcés en faveur du projet à hauteur de 88,2%. Les travaux commenceront au deuxième trimestre 2021.
